プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
リンク集


<< 2011年06月 >>
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
カテゴリアーカイブ
月別アーカイブ
最新記事
最新コメント
マッチャン
ごぶさたです (03/05)
マッちゃん
急募 経験豊かな大家さん (10/16)
エイト
満室ほぼ確定です (10/12)
2009年11月20日
そういえばフェスタの後
もうフェスタから大分立ちましたが、ちょっとしたことを思い出しました。

あの日はイベントから懇親会まで、刺激をうけまくった日でした。
で、夜遅く帰ったので、家族はすでに寝静まっていました。

翌朝、まだ興奮冷めやらぬときに、嫁にワタミの渡邉会長の話をして、その後著名投資家の方々がたくさん出てきた話をした。

何人か名前を挙げたら嫁が「浦田さんどんな人だった?普通のおじさん?」

ん?

なんか随分気軽に聞くなぁ〜。オレだって初めて観たのに〜。

と、思って「あれ?知ってるの?」

と聞いたら、「だって毎日メールが来るもん!」だって。

そういえば彼女は、FPコミュニケーションズの「金持ち大家さん」の日めくり金言集を登録していました。

他にも「あなたのアパート・マンションを即満室にする方法」を忠実に実行する上で、彼女は熟読していたのでした。

今は満室になってしまったので、仕事がありません。
私が清掃に行くぐらいで、彼女は物件にも近寄る機会がない状態。

これではいけませんねぇ〜。
次のやや空室気味の物件を探さねば。(^^)

この記事のURL

コメント
茨城の自営業大家さん、

書きすぎました。内装は部材の選択や業者の発注で、工事はやらないです (^^)
Posted by:エイト at 2009年11月23日(月) 23:32


トミーさん>
役割は空室時のパンフ、内装、装飾、業者とのやり取り、経理ぐらいですね。>
奥さんがやってくれるんですか?
凄い出来た奥さんですね!
Posted by:茨城の自営業大家 at 2009年11月21日(土) 23:49


トミーさん、

そうですね、我が家ではなんと言っても出資者なので、運営状況には目を光らせてます。

借金には否定的ですが、大家さんも悪くないねと一度だけ言ったので、その言葉を大事にしています (^^)

役割は空室時のパンフ、内装、装飾、業者とのやり取り、経理ぐらいですね。
Posted by:エイト at 2009年11月21日(土) 18:09


奥さんは協力的でいいですね!
ウチも協力的ですが・・・興味はないみたいです。
Posted by:トミー at 2009年11月21日(土) 13:39


茨城の自営業大家さん、

機密情報が多いため、メールさせて頂きました (^^)
Posted by:エイト at 2009年11月21日(土) 13:31


良いですね
うちの奥さんは全く興味なしです…
ところでバナーのプロパンガス料金適正化協会ってどうなんですか?
本当に安くなります?
今、プロパン屋と話していて2通り提案されているんですが…
@基本1000円 従量300円(税別)
ガス管等貸出ガス会社負担

A基本1500円 従量390円(税別)
給湯器 ガス管等貸出ガス会社負担
15年契約

なんか不思議なのが、今付いている付属物は私のものなのに<貸出>っていうのが意味わからないんですよね…
まあ壊れたら交換してくれるらしいんですが15年契約の縛りでガス料金を値上げされたら、がんじがらめになってしまいそうです。
エイトさんはどんな感じで契約していますか?
Posted by:茨城の自営業大家 at 2009年11月21日(土) 10:47