プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
リンク集


<< 2011年07月 >>
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
カテゴリアーカイブ
月別アーカイブ
最新記事
最新コメント
マッチャン
ごぶさたです (03/05)
マッちゃん
急募 経験豊かな大家さん (10/16)
エイト
満室ほぼ確定です (10/12)
2009年07月07日
路線価
茨城県南大家の会(仮)7月18日の午後開催予定です。現在私を含め4名です。濃い話ができそうです!


7月1日に21年度分の路線価が発表になりましたね。

私は路線価の大ファンです。自宅の土地探しの時に、いろんな地域の過去3年分の路線価を調べ、あがった、さがったを表にしたりしていました。

さてさて、今年ですが、自宅の土地が過去数年あがっていたのに、横ばいに変更。

アパートのあたりは-2000円だった。銀行に企画書を持っていったときは、ほぼ底値で、落ちてもあとちょっとといいました。そんな感じです。あとは今後底打ち横ばいになったらいいと思います。まあげんきんなもんで、買うときはできるだけ価値のあるようにみせ、税金を払う立場になると、下落OKだったりします。まあ売るときには?ですが、色々な出口戦略が考えられます。

マンションのところは-1000円でした。駅前なのに下がりすぎ〜といった感じです。

この記事のURL

コメント