エイトの不動産奮闘記　2nd Stage

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エイト

2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古１棟買いに作戦を変更。思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨２DKX６室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC　２DKX９室です。借入れも順調に伸び、大台を超えました。茨城県つくば市に住んでいます。サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。

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2009年09月05日

Liptonアップルティー

カリマス店長殿、

先日は貴重なご意見をありがとうございました。

この前の島さんと3人であった際に自販機の話になり、
数少ない倍利益がでる130円の品の構成が、
カラダダカラ、お茶、そしてアップルティー、そのアップルティーが許せない！
と言ったら、紅茶ファンには人気ですよ～といわれました。

モノはためしで昨夜買って飲んでみたら、

うまい！

で、カロリーも３０いってないじゃないですか。
香りもいいし、行けますねぇ。

すっかりはまってしまいました。

それにしても、紅茶など高貴な飲み物、しかも女性に人気なのを
ご存知とは、やはりタダモノではないですね！

おそれたてまつります～。

追伸：トミーさんが店長を話題にしたくなる気持ちが分かりましたっ！

Posted by エイト at 00:02 | 自販機 | この記事のURL | コメント(2)

2009年08月30日

あぶない！？

今自販機プレイが楽しいです。

とにかく１００円を周知させようと、金曜日にダイソーに行って蛍光色のカッティングシートやリボンなどを買ってきました。あと蛍光色のマグネットシートも買ってきました。

で、早速夜な夜な工作。

や～、難しいもんですね。遠めに見てもらうしかない！

とりあえず先日D2で購入したラミネーターで、カットした１００をやってみましたが、誤算だったのが、うちにある両面テープを使ったことだった。透明と思いきや、曇りガラスのようでした。

まあすぐに劣化するだろうと、そのままつけてありますが。

１００と抜いたので、抜かれた分が余ったのでそれもラミネート。
側面用の2つが完成。

そして難題。

実はこの自販機、取り出しなどを考えると道路に背を向け、物件側を照らしているため、通行人には内容も伝わらない。さらに、前からあった小学校の看板。これってテレビ局に日本一あぶない自販機で応募できそう。応募だけで終わると思いますが(*´ω｀)

あまりにひどいので、今宵にジュースの写真を貼りに行ったついでに、抜いて、ごみステーションの後ろに移しました～。

安心して買ってくださ～い。

ちなみに背面の１００はダイソーの１００円マグネットシートです。1の部分は０の中抜き２つと、別に細く切ったパーツで貼り合わせてます。
しばらく耐久性を見てみようと思います。

そうそう、日中物件にアプローチした際見知らぬ車が！
なんとお客さんを初めて見ました。
なんか罠にはまる？人を見る気分で、ちょっとうれしかったです。

我が家では本日都合5本購入。地産地消と言った所でしょうか？

Posted by エイト at 00:32 | 自販機 | この記事のURL | コメント(0)

2009年08月27日

本日導入

サントリーを入れてみました。

や～、新品で明るい。

でも残念なのが５００ｍｌのペットボトルのペプシが無く、デカ缶か、小さいゼロ。
まあゼロはダイエットだから、小さくてもいいのかな？
１００円～１３０円で、水は５００ｍｌで１００円。安すぎのような。

道路に背を向けているので、これから工夫をしようと思ってます。
価格勝負で、道をまたいだところのコーラからお客さんの心を奪います！

とりあえず１００円のペプシゼロを買ったら、冷えててうまかった～。

写真は同機種で他の場所に定価で設定したものでした。あしからず。

Posted by エイト at 21:34 | 自販機 | この記事のURL | コメント(0)

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