プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年09月14日
外灯の続き
9月11日の投稿の続きです。
会社が終わってからD2で蛍光灯を買い、物件へ。

新しい脚立にまたがり早速作業開始。
丁寧に反時計回りに丸い外灯カバーを外し、グロー球を交換するとピッ、ピカピカっと点灯。
や〜、この瞬間、いいですね。

前回は日中で明暗センサーが作動せず、点灯の確認が出来ませんでしたが、今回はすぐに息を吹き返してくれます。

そしてDIYしたパッキンをカバーのふちに巻き、本体へ取り付け。ちょっとはみ出たので今後は外形を小さく作るべきだと思いました。

ただ、他の3つの交換をつぎつぎやって気がつきましたが、すでに他のもオリジナルパッキンが紛失しており、でも虫もあまり入っていなかったので、いらないかなぁ〜と思いました。

蛍光灯が700円弱、グロー球50円程度にたいして500円ぐらいのシートと労力をかけてパッキンをつくることにどれだけ価値があるのか?と思いました。内廊下についているため、雨ざらしになることもほとんど無い部分なので、漏電の心配もいらない部分です。

かわりに、カバーの部分は最低念に1回はきちんと洗って光がきちんと通るようにするべきだと思いました。

光の周りには虫が集まり、それを狙った蜘蛛の巣をきれいに撤去して清潔にしておくのが一番と思いました。