プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年09月17日
あぶないはずがない?
最近いい話がいっぱい貯まってます。
なので小出しにしま〜す。

今日はジュース自販機。
最近他のとある件ですっかり忘れていた自販機の担当者から電話がはいりました。

要点は書類の確認などでしたが、売り上げの話にふってみました。
そしたらなんと!

100本だそうです!

何が100本かというと週平均です。

ざっくりで月間400本はメーカーさんの予想以上の売り上げだそうです。

通常自販機が設置されたというのを認識してもらうのに、最初は売り上げが上がり辛いそうです。

戦略や思い当たること:
☆目の前のコインランドリーにあるコカコーラが定価売りなのでこちらは100円からに設定
☆奥のアパートの人など、通りに出る前に止まるので、安さに引かれ購入
☆我がアパート住人が買っているかは???でも、コンビニより安いので多少は買ってもらえているのでは?
☆斜め向かいで大掛かりな内装工事をしていた
☆私が10本ぐらい買った
☆カリマス店長も1本ぐらい買ってくださったはず
☆手作りの100で同情票がとれた?

こんなところでしょうか。電気代と相殺しても多少儲けがでそうです。
照明としては◎!!

これから持続できるかが???ですが、BOSSのホットに頑張ってもらうしかないですね!

ちなみに今回同じ自販機を別の場所で定価で置きましたが、そちらは予想を下回る週30本だそうです。これが普通なのかも知れません。