プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年09月18日
心のこもったお礼
マンションの区分所有ですが、8月より契約更新をして頂き、満室が続いています。

この物件、実はキャシュフローはマイナス9000円ほどです。
でも元はマイホームで買ったときの判断は間違っていないと思いますし、また住みたいというお気にいり物件です。

このブログのプロフィール写真も昔、ある冬の日の朝焼けで、遠くには牛久大仏が拝め、成田の発着便の光も見えます。

当時茨城県内初の免震マンションでした。今でも県南で知っている範囲で、免震構造を採用しているのは、三菱パークハウスとつくばみらい市の駅前物件ぐらいです。

失敬ですが、住んでいるときに地震があると、つい外を見てゆれの違いを比べていました。

そんな素敵なマンションですが、私にはまだ知識がまったくなかったので、不動産屋さんに専任でお任せ。諸事情により9ヶ月目でやっと決まりました。

そんな入居者さんに、高い更新料を払って頂き、とても恐縮だったので手紙と商品券をプレゼントしました。

そして今月11日ごろ、不動産屋さんから毎月の振込み明細とともに、すてきな便箋が入っており、なんと手書きの礼状が同封されていました。

名前、住所、電話番号、メールアドレスまで添えてあったのに、手書きでしかも不動産屋さんに大家に渡すように、わざわざもっていくという行為は中々できないものです。

エイト様、
お世話になっております。○○と申します。
先日はお手紙を頂きありがとうございました。
また、お礼が遅くなり、大変失礼いたしました。

早いもので、入居してから2年が経つのですね。
○○○○はとても住み心地がよく、本当にあっという間の二年でした。
大切にして住んで行きたいと思っております。
今後ともどうぞよろしくお願いします。

エイト様のご健康とご多幸お祈り申し上げます。
                       ○○ ○○・○○


この手紙の数日後、パートナーが、最近考え方が変わって
大家さんって悪くないかもねって。

それって、もしかして…そういうことですよね!? (^^)¥