プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年09月25日
ガス家さんとの出会い 参




今週はずっとお休みで、生活のリズムが狂っています。
やっぱり会社に行ったほうがメリハリが付きますね。
ん〜、やっぱりサラリーマンがぴったりな自分です。

さてさて、今回お願いすることになったガス屋さんですが、いろんな意味でありがたかったです。
1. ガス屋さんがメールが使えて、逐一アップデートしてくださった。
2. 既存のガス屋さんとのやりとりを開示し、信頼度がアップした。
3. 2の結果か、最初からお願いもしていない「全棟ガス管理できる漏洩探知装置付調整機」をつけて頂いた。既存ガス屋さんで継続していたら付かないものです。
4. 切り替え中にガス給湯器が壊れ、早速新品にしてくださった。 
5. 一番の願いであるこちらの希望した基本料金と従量料金以下にしてくださる約束に追加して、現在の入居者のガス料金を聞いて、安いほうにあわせることに合意してくださった。
6. 切り替えの段取りもかなりスムーズで既存のガス屋さんともめずにうまく取りまとめてくださった。

こんな感じでしょうか? マイナス点は今のところ見当たりません。
今ガスの切り替えは完了して、後は不在だった入居者さんのガス点検と、
料金決め、そして契約が残ってます。

いろんな営業さんがいますが、今回のアパートに関しては、自販機、ガスに関しては信用できる会社、人を基準に選び、うまく回り始めた感じです。

年末には感謝の意を込めて、あることをしたいと企んでいます。

ひっぱった割には、大したないようではなかったですね。
明日はRIGに参加して洗練された投資家さんたちと交流を深めてきたいと思います。