2009年09月29日
2回目の相談
先週の金曜日、税務署から派遣していただいている無料税務相談のため、先生が我が家にお越しになりました。
税務署OBで今では委託で税理相談をしているそうです。
開業届けを出した際に税務相談とかないかと聞いたところ、一定枠の無料相談として、仕分けなど申告までの４セッションフォロー、もしくはソフトのITサポート2回が選べました。
うちはソフトはあるので、どちらかというと仕分けや帳簿などの管理、しかも4回もうけられるので迷わずそちらでお願いしました。これから開業する人は是非聞いてみてください。
夏からのサービスですので、春に開業と希望を出さないと、その年にはサポートが受けられないかと思います。
今回確認したことは中古アパートの減価償却法、車の償却、取得費と雑費など。
分かったことは、１つのことに対して色々な考えがあり、それを選んでやらないといけないことです。取得にいれると減価償却の分母になるとか色々分かり辛いですね。やはり餅は餅屋！
あと、説明していただいて理解できたのは、事業規模で不動産をやった場合、複式簿記など一定の書類を揃えれば65万の控除がえられます。
が、これは黒字の部分に対してで、初年度に半年分の賃料に対し、取得費や雑費がかかり、赤字になると、さらに控除は効かないということです。
ということで我が家は来年以降使える技のようです。
まあ控除以外にも金融機関の印象や今後の展開のため、事業規模にて申告します。
今回のサービスでなんと申告時の監査済み印も税理士さんから頂けます。
無料相談で、申告の補助をしてもらい、サラリーマンの所得税の還付も受けられそうで、よい納税申告になりそうです。
消費税還付の話もありましたが、あまり詳しくないようなので、こちらは次の物件の時に、専門家にお願いしようかと思います。
今のプランですと、年をあけてから物件を買い、大幅黒字になるようであれば4ドアのベンツを買う！
これは初夢で、あくまでも夢です。本当はロト６を狙ってます！
現実にはパートナーを専従にすることが先決かな。そして、それをするのにはやはり次の物件を買わないといけないです。
税務署OBで今では委託で税理相談をしているそうです。
開業届けを出した際に税務相談とかないかと聞いたところ、一定枠の無料相談として、仕分けなど申告までの４セッションフォロー、もしくはソフトのITサポート2回が選べました。
うちはソフトはあるので、どちらかというと仕分けや帳簿などの管理、しかも4回もうけられるので迷わずそちらでお願いしました。これから開業する人は是非聞いてみてください。
夏からのサービスですので、春に開業と希望を出さないと、その年にはサポートが受けられないかと思います。
今回確認したことは中古アパートの減価償却法、車の償却、取得費と雑費など。
分かったことは、１つのことに対して色々な考えがあり、それを選んでやらないといけないことです。取得にいれると減価償却の分母になるとか色々分かり辛いですね。やはり餅は餅屋！
あと、説明していただいて理解できたのは、事業規模で不動産をやった場合、複式簿記など一定の書類を揃えれば65万の控除がえられます。
が、これは黒字の部分に対してで、初年度に半年分の賃料に対し、取得費や雑費がかかり、赤字になると、さらに控除は効かないということです。
ということで我が家は来年以降使える技のようです。
まあ控除以外にも金融機関の印象や今後の展開のため、事業規模にて申告します。
今回のサービスでなんと申告時の監査済み印も税理士さんから頂けます。
無料相談で、申告の補助をしてもらい、サラリーマンの所得税の還付も受けられそうで、よい納税申告になりそうです。
消費税還付の話もありましたが、あまり詳しくないようなので、こちらは次の物件の時に、専門家にお願いしようかと思います。
今のプランですと、年をあけてから物件を買い、大幅黒字になるようであれば4ドアのベンツを買う！
これは初夢で、あくまでも夢です。本当はロト６を狙ってます！
現実にはパートナーを専従にすることが先決かな。そして、それをするのにはやはり次の物件を買わないといけないです。
