プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年10月05日
リスクについて
最近のニュースで考えさせられることがありました。

本当にいい大家さんはすでに対応済み、もしくは事故後にすぐ対応したと思います。

何の話?

それは数週間前にあった事件、たしか空き地に転がっていた古い消火器で遊んでいたら、錆びて朽ちたそこが壊れ、爆発。子供に当たって意識不明の渋滞。

あの鉄の入れ物が破裂したら爆弾ですよね。

そして数日後、今度はおじいさんが、そのニュースを見て、自分の消火器をいじったら爆発。ニュースを見て、ついやってみたくなる、痛いほどよく分かります。でも本当に痛かったのでは?

早速その週末のアパート掃除で4つの消火器をチェック。
そしたら収納ケースに入っていたので、とてもきれいでしたが、製造が1987年とありました。

あれ?築年数と一緒。

ん〜、一度は来年変えようと思いましたが、入居者さんのため。でも急な出費は痛い。

ということで、ホームセンターでたまにやる、古いのを引き取って、新しいのを売ってくれるイベント待ちにします。

いつもならすぐに対応するのですが…こんなダメ大家だったりします。

ちなみに調べたらこんな情報が。

責任義務違反のようです。どうしよう…

こんな情報も。
あれ、消火器をホームセンターに運ぶのも命がけ?