2009年10月27日
追炊き
前回からの続きで、追炊き機能。
アパートにあればいいのは間違いありません。
でも私が読んだ本では、多くの入居者に対して重要ではないという意見もありました。確かに一人住まいなら入る時に湯を入れて、終わったら抜く、もしくは洗濯に水を再利用するのが一般的かも知れません。
人数が多くなると、よごれた残り湯を、翌日温めなおして使う家族は少ないようです。ファミリーのほうが、節約家族は洗濯に利用するのが多い気がします。
この辺のアンケート情報とか見たいところですが、メーカーさんなどはいいことがないので、あえてこんな情報は取らないと思います。なぜなら、追炊き機能の方が利幅が大きいようです。確かに配管や循環設備は高くつくのは分かりますが、追炊きなしの給湯器と比べ、３、４倍の値段には首を傾げます。
以前、エコキュートの掲示板をROMしていましたが、追炊きなしのタイプの方が安くていい、追炊きはなくても、高温足し湯があればよいという意見もありました。
最近のユニットバスは断熱が良く、湯温が下がりにくいので、高温足し湯で十分なようです。
マイホームでエコキュートを導入する人は裕福層らしく、残り湯を再利用など考えないし、多くの人が毎日お風呂の水は排水するようです。
まとめますと。
住人の視点から追炊きの利点
家族と入る時間が違っても、温度を維持できる。
翌日など炊き直しが出来る。
イメージがいい
追炊きの不利な点
l故障、修理、交換時、高くつく
思ったほど使わないかも？
ジャバなどを使ってきれいにしておかないといけない。
大家さんの視点から利点
募集時に売りになる。
不利な点
設備が高く、こわれてもガス屋さんが保証したがらない、またはしてくれない
以上の点を色々考え、ガス屋さんとも話をして学び、私の至った結論は。
今の築２２年のアパートなら追炊きなしでガス料金が安いほうがよい
理由は：
ガス屋さんが給湯器を面倒見てくれる。
6世帯中、４世帯は単身者なので追炊きはあっても使わないかも。
もしお風呂に投資をするなら水洗、シャワーヘッド、そして大きく出るなら
魔法瓶のような保温性のある湯船。
ちなみに夏の空室対策で、浴室のPOPは2つある洗濯干し竿（最初からある設備）、新品の照明（J古で2000円程度）でした。１〜2000円のシャワーヘッドも考えましたがやらずですでした。
すみません、オチなしです。
アパートにあればいいのは間違いありません。
でも私が読んだ本では、多くの入居者に対して重要ではないという意見もありました。確かに一人住まいなら入る時に湯を入れて、終わったら抜く、もしくは洗濯に水を再利用するのが一般的かも知れません。
人数が多くなると、よごれた残り湯を、翌日温めなおして使う家族は少ないようです。ファミリーのほうが、節約家族は洗濯に利用するのが多い気がします。
この辺のアンケート情報とか見たいところですが、メーカーさんなどはいいことがないので、あえてこんな情報は取らないと思います。なぜなら、追炊き機能の方が利幅が大きいようです。確かに配管や循環設備は高くつくのは分かりますが、追炊きなしの給湯器と比べ、３、４倍の値段には首を傾げます。
以前、エコキュートの掲示板をROMしていましたが、追炊きなしのタイプの方が安くていい、追炊きはなくても、高温足し湯があればよいという意見もありました。
最近のユニットバスは断熱が良く、湯温が下がりにくいので、高温足し湯で十分なようです。
マイホームでエコキュートを導入する人は裕福層らしく、残り湯を再利用など考えないし、多くの人が毎日お風呂の水は排水するようです。
まとめますと。
住人の視点から追炊きの利点
家族と入る時間が違っても、温度を維持できる。
翌日など炊き直しが出来る。
イメージがいい
追炊きの不利な点
l故障、修理、交換時、高くつく
思ったほど使わないかも？
ジャバなどを使ってきれいにしておかないといけない。
大家さんの視点から利点
募集時に売りになる。
不利な点
設備が高く、こわれてもガス屋さんが保証したがらない、またはしてくれない
以上の点を色々考え、ガス屋さんとも話をして学び、私の至った結論は。
今の築２２年のアパートなら追炊きなしでガス料金が安いほうがよい
理由は：
ガス屋さんが給湯器を面倒見てくれる。
6世帯中、４世帯は単身者なので追炊きはあっても使わないかも。
もしお風呂に投資をするなら水洗、シャワーヘッド、そして大きく出るなら
魔法瓶のような保温性のある湯船。
ちなみに夏の空室対策で、浴室のPOPは2つある洗濯干し竿（最初からある設備）、新品の照明（J古で2000円程度）でした。１〜2000円のシャワーヘッドも考えましたがやらずですでした。
すみません、オチなしです。
