プロフィール

エイト
2007年に、元住んでいたマンションを賃貸に出し、その後不動産に目覚める。いろいろな方のアドバイスや情報で、新築から中古1棟買いに作戦を変更。 思えばできるもので、2009年6月に軽量鉄骨2DKX6室のアパートをゲット。その後リフォームから自販機、ガス会社変更など一通りの知識を元に実行してみました。購入時の空室をじっくり仕上げ、現在満室。特にやることも少ないので、入居者の満足度を上げるべく努力をしています。 2010年に、1棟追加しました。今度は小ぶりのRC 2DKX9室です。 借入れも順調に伸び、大台を超えました。 茨城県つくば市に住んでいます。 サラリーマン大家ですが、目標はスーパーサラリーマンになることだったりします。
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2009年12月11日
今回学んだこと
今回のドアガードとTVドアフォンの取り付け作業をじっと見られ、色々話しを聞きました。

まず、ご近所にお住まいのお姉さんに、「今回の作業を大家さんが来て、してくれる」と話したら、「大家さんが変わると随分変わるもんだね」とお褒めの言葉を頂戴しました

さらに、自販機はどうですか?と聞いたら、明るいし、お茶があるのがうれしい!と。
今まで道を渡ったところのは一度も買ったことないけど、新しいのではたまに買ってくださっているようです。さらにいろんな人が買っていると言ってました。

100円販売なので、利益がほとんどでないサービスです!とお伝えしたら、姉が同じようなことを言ってたと。お姉さん、色々詳しい人かも知れません。

他に聞いたのは、夏は2階は暑い。
あと、大型車が通ると建物が揺れる。最初慣れるまでは地震かと思ったと。
私はリフォーム作業の時に気付かなかったけど、やはりじっとしているとゆれるみたいです。

ほかにも管理会社の話しを聞いたりしました。

大家が変わって、良い思いをしてくれているようで、日ごろの多少の努力が報われた感じのする1日でした。

一歩入居者に近づき、でも今後も程よい距離を置いてサービスさせて頂きたいと思います。