投資の勉強
今日我が子が初めて株の注文を成立させました。
A株100枚、837円で出していましたが、中々成立しないので838円に変更し、成りました。
久々に板を眺めながらの取引き、面白かったです。
今日は休みを取り、いばらき農業サポーターという企画に参加してきました。
ところで先日息子と娘がリサイクルショップをオープンさせました。
もちろん家での遊びですが、値付けをし、兄弟で売りあう感じです。
子供ながらに中古市場をなんとなく理解し、値段を工夫していました。
乗り気だったのでおにいちゃんにビジネスモデルを教えてみました。
10万円の車をパパから買い、月々1万円で大学生に貸すモデルです。
手持ちがないので、10万円はママから20回払いの月賦で2万円の手数料兼利子をあとから払う、つまり24回払い。
投資した月から5千円のキャッシュフローが入ることを分からせ、繰上げ返済の説明も軽くしました。
そしたら質問してきたのが、途中売却のシナリオ。大学生が欲しいといったらいくらで売るのか？
このモデル、キッザニアで出店できそうです（＾＾）
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エイト at 21:56
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勉強
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外灯の続き
9月11日の投稿の続きです。
会社が終わってからD2で蛍光灯を買い、物件へ。
新しい脚立にまたがり早速作業開始。
丁寧に反時計回りに丸い外灯カバーを外し、グロー球を交換するとピッ、ピカピカっと点灯。
や〜、この瞬間、いいですね。
前回は日中で明暗センサーが作動せず、点灯の確認が出来ませんでしたが、今回はすぐに息を吹き返してくれます。
そしてDIYしたパッキンをカバーのふちに巻き、本体へ取り付け。ちょっとはみ出たので今後は外形を小さく作るべきだと思いました。
ただ、他の3つの交換をつぎつぎやって気がつきましたが、すでに他のもオリジナルパッキンが紛失しており、でも虫もあまり入っていなかったので、いらないかなぁ〜と思いました。
蛍光灯が700円弱、グロー球50円程度にたいして500円ぐらいのシートと労力をかけてパッキンをつくることにどれだけ価値があるのか？と思いました。内廊下についているため、雨ざらしになることもほとんど無い部分なので、漏電の心配もいらない部分です。
かわりに、カバーの部分は最低念に１回はきちんと洗って光がきちんと通るようにするべきだと思いました。
光の周りには虫が集まり、それを狙った蜘蛛の巣をきれいに撤去して清潔にしておくのが一番と思いました。
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エイト at 22:26
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Twitterはじめてみました。
http://twitter.com/oheighty
まだ右も左も分かりませんが、とりあえず設定完了！
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エイト at 00:08
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洗濯機の排水
先日親のところで洗濯機を新調したので、設置をした。
水道側につけるあれ、説明書も読まずに何度かねじ止めし、水を出したけど、水漏れ。
そのたびにホースを抜くと水爆！
三度目にシールの注意書きをよく読むと、ねじ止めしてから、下の部分を回してパッキンが密着するようにと。
やってみたらあら不思議。最近の洗濯機設置や外水洗は直接パチッっとはめる形状になっているので、金具取り付けは10数年ぶりで、すっかり忘れました。
翌日電話があり、排水があふれると。
早速ネットで調べるとL型のコネクターがあることを知る。
早速ホームセンターで購入し、帰りによって設置。
今回の作業で今後アパートの洗濯機と排水のところをどうしてあげれば入居者に満足して頂けるか分かった。
ホームセンターで水周りの売り場を回ると、トイレのフラッシュの部品も発見。結構簡単に、安く直せそうで、今後はDIYしてみたいと思う。
さらに帰りにトイレによると、こけ・カビリムーバーなるものの広告が貼ってあった。
調べると物によっては吹き付けるだけで、ブロックや外壁に着いたこけがすっきり取れるらしい。
アパートの外廊下の手すりにこけがあり、こてでちょっとこすったが、落ちなかったので、今度チャレンジしてみようと思う。やはり人が触りそうなところはきれいにしないといけないですね！
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エイト at 20:46
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廊下の照明
先日、不動産屋さんにお礼のご挨拶に行った際に、申し訳なさそうに、さきほど入居者さんから電話がありました、というので、えっ、退去？と思いました。
そしたら廊下の外灯が切れているので、直してほしいと言う要望でした。
ちょっとお値段と聞くと、業者さんにお願いすると行くだけで5000円、部品代もあったりで、大体1万円ぐらいですねと。
物件の近くに住んでいて良かったと思った瞬間です。
帰りに現地チェックに行くと、確かに１Fと２Fの二箇所の電気が切れてました。
見るに円形の蛍光灯にみえるけど、足場がないのでジュースを買って退散。
翌日の昼休みに、折りたたみの丸椅子と軍手をもってチェック。
蛍光灯を外し、近くのホームセンターへ。ホームセンターが近いと便利です！
早速同じ20型１８Wのクール色を購入。一本700円弱でした。
後日いくつかのホームセンターで値段を比べましたが、どこもほぼ同じ。
しかも20型は不人気で種類も在庫もすくないので、D2であったときに買おうと
思います。
あとから気がつきましたがグロー灯っていうんですか？も交換すべきでした。
自宅ならまだしも、何度もつけたり変えたりしたくないですからねぇ。
２Fのカバーを外す際、昔はぷりぷり、すべすべで弾力のあったはずのゴムパッキンが、ミイラのようになっており、回しているうちにいくつかになり、落ちてきました。
とりあえずパッキンなしでつけてきて、ネットで検索。
パッキンなんて、しかも特定サイズなんてないよな〜と思ったら、なんと！やっぱりありませんでした。でも教えてGooかどこかに、ゴムシートを買ってきてつくれ！
とあったので、今はゴムシートを買ってきたところです。
これから、またDIY。直線はやりやすいけど、果たして円形に切れるのだろうか？
これ以外にもDIYネタが揃ってきたので、ちょっとづつアップします。
先日NSX松田さんにお会いして、ちょっとだけお話を伺ったので、その際に魂をちょっとだけ分けて頂いた感じがします。
私の場合フローリングや壁紙は無理なので、とりあえず業者さんに頼むまでのことではないけど、放って置けない、またちょっとやればよくなる部分にフォーカスしようかと思います。
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エイト at 18:39
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