忙しい一日
こちらのブログ、放置プレイでした。
今日は（土曜日）忙しい一日でした。
朝から笠松運動公園に嫁と義理の母を送り、その後ジョイフルホンダを満喫し、さらに阿字ヶ浦で、小石を集めました。
その後、イエローポートで、お寿司を鱈腹頂き、つくばへ。
つくば駅からTXで都内に行き、何年かぶりに昔の車仲間との忘年会。
みんな年をそれなりに年を取っていますが、皆さんパワフル。
本当人生を満喫している人々にあうと、自分まで満たされます。
西麻布にタクシーで消える仲間を見送りながら、帰路につきました。
西に東に忙しい日でしたが、充実していました（＾＾）V
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エイト at 02:15
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そういえばフェスタの後
もうフェスタから大分立ちましたが、ちょっとしたことを思い出しました。
あの日はイベントから懇親会まで、刺激をうけまくった日でした。
で、夜遅く帰ったので、家族はすでに寝静まっていました。
翌朝、まだ興奮冷めやらぬときに、嫁にワタミの渡邉会長の話をして、その後著名投資家の方々がたくさん出てきた話をした。
何人か名前を挙げたら嫁が「浦田さんどんな人だった？普通のおじさん？」
ん？
なんか随分気軽に聞くなぁ〜。オレだって初めて観たのに〜。
と、思って「あれ？知ってるの？」
と聞いたら、「だって毎日メールが来るもん！」だって。
そういえば彼女は、FPコミュニケーションズの「金持ち大家さん」の日めくり金言集を登録していました。
他にも「あなたのアパート・マンションを即満室にする方法」を忠実に実行する上で、彼女は熟読していたのでした。
今は満室になってしまったので、仕事がありません。
私が清掃に行くぐらいで、彼女は物件にも近寄る機会がない状態。
これではいけませんねぇ〜。
次のやや空室気味の物件を探さねば。（＾＾）
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エイト at 22:04
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勉強
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鼻血の出そうな１日
昨日はすごい日でした。
朝、ちょっとゆっくりしてから東京さ、行ってきました。
みんなに、えっつくば？茨城？とまるで、大阪や青森から来たかのように言われますので、説明に疲れます（＾＾；
目的は毎月ある大家さん学びの会の勉強会です。
最初の２時間程度、インフォレストの社長、工藤修氏が、大家さん相手だから話せる内容を、大家さん視線で話して下さいました。防音室をつくるがテーマですが、イントロで会社の方針、何を目指してやってきたのかなど、起業という面でもとてもためになるお話が聞けました。
今年は年後半に社外のトップの方のお話を聞く機会が多く、それぞれ学ぶものが多くありました。工藤さんの場合、いかに坪あたりで稼ぐかという目的から、いろんな事業展開をし、発展したそうです。
講演の後、グループディスカッションがあり、そこではベンティアムの社長さんが同席してくださり、またパワフルなお話し。
その後の懇親会でも代表の水澤さんと社長さんの会話に入れてもらい、色々裏話が聞けました。懇親会の力は恐ろしいですね。
懇親会が７時半に終わって、さらに一部の方が２次会に行くとの話しだったので、参加させて頂きましたが、ここの面々がまたすごいお方ばかりで。
億の話しを普通にするんです。Cashflow１０１ゲームのまさにファーストトラックに乗った方々の集団。コース料理の最後にデザートと思ったらフォアグラが出てきた感じでした。
内容はここではとても書けないことばかりですが、自分の目指すところにこれだけ多くの人がすでに達している人が実在するのはすごいと思いました。
本当はひとりひとり、どうやってそこまでなれたのか、お聞きしたいところですが、それは今後の楽しみとして、ファーストトラックに乗るチケットを手に入れた感じがします。
あとはどうやってエコノミーからマイルを貯めて、アップグレードしていくかですね（笑）
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エイト at 19:10
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大家の会
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今日は茨城県民の日
今年の有給が残っていたので、思い切っておやすみしちゃいました。
といっても、朝からごみの日だし、ちょっとだけ仕事もしたのであまり休みっぽくなかったです。
天気もイマイチで、昼には子供と公園に散歩に行きましたが、それ以外は家でテレビをみたり、ネットを楽しんだり。
そうそう、７時から広瀬香美のツイッターライブをネットでみました。
初の試みでかなり一部の人々で話題になりそうです。
でも、普通の人には入りづらい、秋葉の空気でした。
歌って、その後MCの時はすべてつぶやき。ステージからPCで、会場はみんな携帯やスマートフォンでフォローの世界。
Live配信は１０００人越えのアクセスで細切れ。
以前浅草の花やしきに行きましたが、秋葉アイドルみたいな２０後半の子がステージに立つと、あやし〜親衛隊？が席の後方で踊り出し、○×ちゃ〜んなんて、コールを送っているのを思い出しました。
子供になんと説明してよいのか分からない状況。
まあ、そんな県民の日でした。
さてさて、トミーさんの仮面舞踏会、いや図面舞踏会が１２月５日になったので、参加できることになりました。これから茨城弁の勉強しないと…
あと、昨日水戸大家さんがメルマガで流されてる物件、担当の不動産屋さんからどうですか？と聞かれました。残念ながら、場所が場所なので融資基準では国金とかでないと無理そうな物件。利回りと上物は良いんですけどね。
現金がしこたまあって、とにかくキャッシュフローであれば、５年で回収できるんですけど、私の目指している物件とは方向性が違いました。
でも、先月別で見つけた物件のことが頭をよぎり、朝からどう融資を受けるか考えている自分がいたりしました。
今年はとにかく我慢。自分の中で不動産取得税を払うまでは一区切りにならない気がするのと、次の物件を買うに当たって、いくつか学ばないといけないことがあるので、そちらを優先しようかと思います。
西山さんとの会話の中で、「準備してから買わないと、買ってから学ぶのでは遅い」といわれたのが、良い意味でブレーキになってくれています。
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エイト at 21:07
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10日の続き
開けてみると！
そこには
青色申告の説明会のご案内でした。
シールをはがして見るタイプだったし、絶対と思ったら違いました。
よくよく考えてみたら取得税は県税事務所の管轄なので、土浦税務署からは来ないはずですね。
でも、きっともうすぐ来ます。
そういえば、会社から年末調整の書類が来て、いよいよ年末って感じがしてきました。
毎度のことでちょっと手間ですね。
不動産収入も増えてきたので、来年当たりは年末調整をせずに、全部一括にしようかなぁ〜と考えてます。
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エイト at 23:55
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税務
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先週税務署から
フェスタの時にTさんと不動産取得税の話しをしました。
家に戻った週、一通のはがきが税務署からきました。
えっ、もう、あれ？
予想はしていたけど、やはり年内か〜と、思いつつ、おそるおそる開封してみました。
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エイト at 13:39
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税務
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